Аренда склада в г. Люберцы, 750 м2

Предлагается помещение общей площадью 750 кв. м. в производственно-складской комплексе формата «Лайт индастриал» в промышленном парке "Томилино".

Преимущества:
8 км от МКАД, на первой линии Новорязанского шоссе, интенсивный автомобильный трафик.
Развитая транспортная инфраструктура: в 200 м выезд на Новорязанское шоссе - М-5, 6 км (6 мин) до м. Котельники, 3 км (6 мин) до "МЦД-3 Томилино".
Зона погрузки/разгрузки: 2 дока на уровне 1,2 м.
Открытая планировка 1 этажа + грузовая антресоль.
Пол: бетонный с антипылевым покрытием.
Подключены центральные сети канализации и водопровода.
Отопление собственным котлом от магистрального газопровода.
Плоская кровля с внутренним водостоком.
Тип склада: сухой (+14/+24).
Парковка на территории комплекса для разных типов а/м.
Перед блоком есть собственные: 1 место для фуры и 3 для газелей.
Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта.
В 200 м - остановки общественного транспорта до м. Котельники или МЦД Томилино.
На территории парка - кафе.
Введен в эксплуатацию в июле 2025 г., готов к заезду.
ЗУ под зданием и участок перед зданием - в собственности.

Технические характеристики:
Площадь блока: 750 кв. м.
Склад: 580 кв. м.
Грузовая антресоль: 130 кв. м.
Офисная антресоль: 40 кв. м.
Высота потолков: склад - 10 метров, антресоль - 5 м, под антресолью - 5 м.
Шаг колонн: 18х24.
Нагрузка на пол: 6 т/м2.
Количество доклевеллеров: 2, докшелтеры - 2 шт.
Электрическая мощность: 35 кВт, возможно увеличение.
Отопление газовое, собственный котел, магистральный газ - 6 м3/час.
Водоснабжение: 0,5 м3 в сутки.
Канализация: 0,5 м3 в сутки.

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.