Продажа производственного помещения в г. Можайск, 2 822 м2

Предлагается производственная база/склад общей площадью 2 822 кв. м. на участке 2 Га в Можайске. 2 этаж ОСЗ.

Возможное использование:
- склад и логистика: распределительный центр, фулфилмент-склад, хранение товаров;
- производство легкое и сборка;
- инженерный центр (конструкторское бюро с прилегающей мастерской);
- ритейл: магазин с шоурумом и складом;
- автомастерская;
- центр сервисного обслуживания.

Преимущества:
- 2 км до Можайского шоссе, 5 км до Минского шоссе, 24 км до ЦКАД, 66 км до МКАД;
- территория производственной зоны;
- большая часть площадки уложена дорожными плитами;
- бетонный пол;
- состоит из производственного цеха и двух холодных ангаров.

Цeх:
- пpoведeны pемонтные рабoты: перестелили кpовлю, зaмeнили всe oкна и двери, oтпескoстpуили стeны, залили пол бeтонoм;
- cмотровая яма, помещение для офиса и проживания рабочих, сан. узлы;
- отдельная подстанция, от подстанции электричество под землей заведено в цех к ВРУ и разведено по цеху в промежуточные щиты;
- отдельный ввод 80 кВт;
- пристройка ВЗУ включает в себя скважину мощностью 5 куб./час, накопительную ёмкость из пищевого алюминия 25 м./куб., два насоса (один резервный) мощностью 15 м./куб. в час каждый, разводка по всему цеху.

Холодные ангары (с возможностью утепления):
- смонтированы 2 года назад;
- газ проходит по двум сторонам;
- территория разделена на две части, огорожена, 2 автоматических ворот;
- суммарно в благоустройство территории, ремонт цеха, подключение к сетям электроснабжения и строительство ангаров вложено более 40 000 000 руб;
- один частный собственник;
- имеются арендаторы, окупаемость 7 лет.

Технические характеристики:
- общая площадь: 2 822 кв. м;
- площадь цеха: 1 350 кв. м;
- высота потолков в цеху: до 10 м;
- площадь ангаров: 608 и 864 кв. м;
- высота потолков в ангарах: до 8 м;
- электрическая мощность: 825 кВт;
- размер ворот: 4,4 х 4,3 м;
- площадь ЗУ: 2 Га.