МАП:916 000₽
Окупаемость:13,6лет
Продажа арендного бизнеса у метро Бабушкинская, 350,8 м2
Цена:
150 000 000 ₽
Цена м²:
427 569 ₽
Площадь: 350,8 м²
г Москва, ул Коминтерна, д 15
Бабушкинская
7 мин.
Свиблово
8 мин.
ID: 1136268
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Медведково, 336,5 м2
ID: 1136268
г Москва, Осташковский проезд, д 8 стр 2
Медведково
0 мин.
Цена (УСН):165 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:490 341 ₽
Площадь: 336,5 м²
Кадастровый номер: 77:02:0010003:6929
г Москва, Осташковский проезд, д 8 стр 2
Медведково
0 мин.
- Доходность9,05 %
- Окупаемость11 лет
- МАП1 245 000 ₽
- ГАП14 940 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Продается помещение с отдельно стоящем здании с надежным арендатором — ДИКСИ!
Характеристики помещения:
• Адрес: г. Москва, Осташковский проезд, 8с2
• Площадь: 336.5 м²
• Первый этаж отдельно стоящего здания
• Все коммунальные услуги оплачивает арендатор
Преимущества помещения:
• Помещение расположено в одном из динамично развивающихся районов Москвы, что обеспечивает высокую проходимость и постоянный поток клиентов. Осташковский проезд — это важная транспортная артерия, которая соединяет ключевые магистрали города, что делает его удобным для доступа как для жителей района, так и для проезжающих.
• В непосредственной близости находятся жилые комплексы, офисные здания и торговые площади, что создает отличные условия для ведения бизнеса. Наличие крупных арендаторов, таких как ДИКСИ, подтверждает стабильность и привлекательность данного места для инвестиций.
Финансовые показатели:
• Цена: 165 000 000 рублей
• Арендатор Дикси, ДДА, открытие магазина состоялось 31 марта 2026 года.
• МАП: 1 245 000 руб.
• Окупаемость: 11 лет
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Осташковский проезд, д 8 стр 2
Медведково
8 мин.
Похожие объекты
