Аренда помещения свободного назначения у метро Локомотив, 224,1 м2

Аренда помещения свободного назначения 224,1 м² в ЖК «Амурский парк»

Преимущества локации:

Транспортная доступность:
➖ Выход фасадом непосредственно на Северо-Восточную хорду (СВХ) — одна из ключевых магистралей Москвы с интенсивным автомобильным трафиком .
➖ Удобный съезд со Щёлковского шоссе на СВХ, развязка в сторону Амурской улицы и Восточного железнодорожного вокзала.
➖ От транспортного узла станций метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив» ведут два пешеходных перехода — 4 минуты пешком до помещений .

Пешеходный трафик:
➖ Через пешеходные переходы проходит утренний и вечерний поток жителей ЖК «Амурский парк», ЖК «Level Амурская» и квартала домов реновации .
➖ Только в ЖК «Амурский парк» 15 высотных корпусов и около 11 000 жителей .
➖ Рядом остановка общественного транспорта.

Парковка:
➖ У входа в помещения общие парковочные места и зона проезда.
➖ В комплексе предусмотрен подземный паркинг .

Инфраструктура окружения:
➖ Район Гольяново (ВАО) с развитой социальной инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники в пешей доступности .
➖ В шаговой доступности находятся ТЦ «Радуга», ТЦ «Новочеркизовский», стадион «РЖД Арена» .

Характеристики объекта:
➖ Общая площадь: 224,1 м².
➖ Свободная планировка.
➖ Витринные окна от пола на две стороны.
➖ Высота потолков: 4,65 м (повышенная высота нежилого первого этажа) .
➖ Технологическая и санузловая вентиляция.
➖ Электрическая мощность: 45 кВт (разрешенная от застройщика) с возможностью увеличения.

Условия аренды:
➖ Договор аренды от собственника.
➖ Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
➖ Арендные каникулы — обсуждаются.
➖ Возможно заключение предварительного договора по фиксированной цене.