Аренда склада в г. Подольск, 1 500 м2

Предлагается складское помещение общей площадью 1 500 м² в производственном комплексе формата Лайт Индастриал "Южный" в д. Бяконтово, Подольском р-не МО.

Возможное назначение:
- производство: пищевое, легкое;
- фармацевтика;
- склад;
- логистика.

Преимущества:
- центр крупной промышленной зоны;
- объект расположен в 4-х км от Симферопольского шоссе, МКАД - 10 км, ЦКАД - 17 км;
- рядом остановки общественного транспорта;
- напротив крупный жилой массив с развитой инфраструктурой, обеспечивающий доступ к трудовым ресурсам;
- пожарная сигнализация;
- подключены городские сети канализации и водопровода, газовое отопление;
- отсутствие колонн внутри склада;
- система отопления: пеллетная через ИТП;
- газопровод по границам участка;
- трехслойные экологичные сэндвич-панели;
- кровля: мягкая от Технониколь Smart PIR;
- трехслойные алюминиевые стеклопакеты;
- сборный железобетонный каркас;
- въездная буферная зона 400 кв. м. с фасадной части здания, находящаяся в праве пользования;
- парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей;
- собственная управляющая компания.

Технические характеристики:
- площадь блока: 1 500 м², из них:
складская площадь: 1 400 м², АБК: 100 м²;
- автоматические доковые ворота на уровне 1,2 м - 2 шт;
- тип: сухой (+14/+24);
- высота потолков: 8 метров;
- допустимая нагрузка на пол: 6 т/м²;
- доклевеллеры: 2 шт;
- максимальная мощность электроэнергии: 50 кВт на блок, с возможностью увеличения;
- две скважины производительностью по 5 м3/час.

Возможно приобретение двух блоков по 1500 м², включая ЗУ 0,5 га.
Окончание строительства: 4 кв. 2026 г.

Прямой представитель собственника. Без комиссии для покупателя.

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.

Лайт индастриал - это современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой для комфортной работы. Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта.
На территории предусмотрены места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха.