Продажа арендного бизнеса у метро Хлебниково, 167 м2

Помещение свободного назначения в ЖК «Квартал Ивакино» (г. Химки). Первая линия, помещение на въезде в ЖК — в точке с максимальным трафиком: рядом — супермаркеты «Пятёрочка» и «Магнит»; напротив — парковка и пешеходный переход; окружение — федеральные арендаторы с высокими арендными ставками.

Комплекс состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 11 до 17 этажей). 20 минут на автомобиле от станции МЦД-1 Хлебниково. Плотный жилой массив. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. Две отдельные входные группы на улицу. Витринное остекление. Место для вывески. Коммуникации: централизованные (теплоснабжение, ХВС, ГВС, канализация). Электрическая мощность: 30 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендатор: сеть «Улыбка Радуги». МАП: 490 000 руб. Окупаемость: 9,4 лет.