Аренда склада на улице Мытищинский проезд, 2 708,5 м2

Предлагается складское здание общей площадью 2 708,5 кв. м. в Москве. 4 этажа + цоколь.

Преимущества:

1,2 км до ул. Проспект мира; 2,2 км до м. Рижская, Калужско-Рижской линии; 2,2 км до м. Рижская, Большой Кольцевой линии; 2,7 км до Третьего Транспортного кольца; 6,2 км до Садового кольца; 14 км до МКАД.

Хороший подъезд.

Внутренняя территория для стоянки автомобилей разной тоннажности.

Рядом строится крупнейший транспортно-пересадочный узел “Рижский вокзал”.

Приточно-вытяжная вентиляция.

Система дымоудаления.

Сплинкерная система пожаротушения.

Промышленные полы, смонтированы стеллажи.

Автоматические ворота, пандус для разгрузки малотоннажного транспорта.

Подземный паркинг.

Заключены прямые договоры с Мосэнергосбытом, Мосводоканалом.

Собственная современная газовая котельная.

Выполнен косметический ремонт в 2024 году.

Технические характеристики:

Общая площадь: 2 708,5 кв. м.

Площадь цокольного этаж: 599,5 кв. м.

Площадь 1 этажа: 588,05 кв. м.

Площадь 2 этажа: 603,59 кв. м.

Площадь 3 этажа: 604,12 кв. м.

Площадь крыши: 266,4 кв. м.

Высота потолков: 3,5 м.

Нагрузка на пол: 500 кг/м2.

Электрическая мощность: 150 кВт по второй категории.

Грузовой подъёмник на 1,5 тонны, есть возможность установки второго подъемника.

2 ворот для разгрузки среднетоннажного транспорта.

Земельный участок: в долгосрочной аренде у города Москвы.

ВРИ земельного участка: земли населенных пунктов, для эксплуатации производственных и административных зданий промышленности.

Варианты использования помещений здания:

Формат городских складов, мастерских и индустриальных объектов (Light industrial).

Фабрика-кухня (dark kitchen).

Интернет-торговля, пункт выдачи интернет-заказов (dark store).

Пищевое производство и иное производство полного цикла.

Торговля и хранение строительными и пр. материалами.