Аренда помещения свободного назначения

1-я линия Сущёвского Вала | Прямая аренда от собственника

Об объекте

Предлагается в аренду просторное помещение свободного назначения, расположенное на первой линии Сущёвского Вала, в непосредственной близости к Третьему транспортному кольцу (ТТК). Локация с одним из самых высоких автомобильных потоков в Москве и отличной визуальной доступностью.

НДС включён в арендную ставку.

Прямая аренда от собственника.

Технические характеристики

• Площадь: 160 м²
• Этаж: 1-й
• Отдельный вход с улицы
• Высота потолков: 3,2 м
• Панорамное витринное остекление по фасаду
• Выделенная электрическая мощность: 40 кВт
• Планировка: открытая
• Все центральные коммуникации

Преимущества помещения

• Первая линия оживлённой магистрали
• Максимальная видимость с проезжей части
• Сверхинтенсивный автомобильный трафик
• Панорамные окна — отличная инсоляция и рекламный потенциал
• Высокие потолки — комфорт для клиентов и сотрудников
• Подходит для проектов с повышенным энергопотреблением
• Соседство с 23-этажным бизнес-центром класса А — престижная деловая среда и стабильный дневной трафик

Возможные виды использования

• Шоурум / флагманский магазин
• Салон красоты / клиника / медицинский центр
• Офис продаж / клиентский офис
• Кафе / ресторан / кофейня
• Творческая студия / образовательный проект

Локация и транспортная доступность

• Прямой выезд на ТТК
• Удобный доступ в любой район Москвы
• В пешей доступности станции метро:
• Савёловская
• Менделеевская
• Новослободская
• Марьина Роща

Условия аренды

• Прямая аренда от собственника
• НДС включён
• Гибкие условия обсуждаются индивидуально