Аренда здания на улице Золоторожский Вал, 500 м2

Аренда уникального исторического здания площадью на первой линии ул. Золоторожский Вал. 3 минуты пешком от станций метро "Площадь Ильича", "Римская" и остановок МЦД-2 и МЦД-4, входящих в ТПУ "Серп и Молот". 1.5 км до шоссе Энтузиастов, 1.7 км до ТТК, 4 км до Садового кольца. Плотный жилой массив. В пешей доступности находятся бизнес-центры класса А "STONE РИМСКАЯ" и жилые комплексы "STONE RISE" и "СИМВОЛ" более чем на 20 000 жителей. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отреставрированный кирпичный особняк 1910 года постройки. В 2025 году была проведена комплексная реставрация: заменены кровля и инженерные сети, установлены современные энергоэффективные окна Schuco с воссозданным историческим рисунком переплетов, а также отреставрирован кирпичный фасад. Помещение на двух этажах передается без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект, и идеально подходит для ресторана. Предусмотрена возможность установки общеобменной и технологической вентиляции. 1, 2 этаж. Два входа: парадный и сервисный. Смешанная планировка. Электрическая мощность: 100 кВт. Высота потолков: 3.77 м. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Это предложение для тех, кто ищет место с историей, статусом и гарантированным трафиком.