МАП:826 000₽
Окупаемость:7,1лет
Продажа готового бизнеса у метро Белорусская, 277 м2
Цена:
70 000 000 ₽
Цена м2:
252 707 ₽
Площадь: 277 м2
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 10
Белорусская
5 мин.
Менделеевская
20 мин.
ID: 1097391
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в г. Королёв, 624,6 м2
ID: 1097391
Московская обл, г Королев, пр-кт Королева, д 22
Цена (УСН):135 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:216 138 ₽
Площадь: 624,6 м2
Московская обл, г Королев, пр-кт Королева, д 22
- Доходность8,4 %
- Окупаемость11,9 лет
- МАП945 000 ₽
- ГАП11 340 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части с арендатором на первой линии проспекта Королёва. 11 минут пешком от ж/д станции "Болшлево". Плотный жилой массив на более чем 60 000 жителей. Сложившееся торговое окружение: рядом "Улыбка Радуги", банк "ВТБ", аптека "Планета Здоровья". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Цокольный (261.7 кв. м), 1 этаж (362.9 кв. м) 9-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Электрическая мощность: 75 кВт. Высота потолков: 3.5 м. Витринное остекление. Место для вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: супермаркет "Дикси", ДДА.
МАП :
2-10 месяцы 450 000 + ставка НДС собственника
11-12 месяцы 900 000₽ + ставка НДС собственника
2-й год 1 000 000₽ + ставка НДС собственника
3-й год 1 100 000₽ + ставка НДС собственника
ИНДЕКСАЦИЯ 5%
РТО 5,5% без НДС со 2-го года
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Королев, пр-кт Королева, д 22
Похожие объекты
