МАП:620 000₽
Окупаемость:11,5лет
Продажа арендного бизнеса в ЖК N’ice Loft, 123,2 м2
Цена:
85 500 000 ₽
Цена м²:
693 993 ₽
Площадь: 123,2 м²
г Москва, Автомобильный проезд, д 4 стр 2
Волгоградский проспект
9 мин.
Калитники
12 мин.
ID: 1094315
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Юго-Восточная, 170,9 м2
ID: 1094315
г Москва, ул Ташкентская, д 12/20
Юго-Восточная
2 мин.
Цена (УСН):99 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:579 286 ₽
Площадь: 170,9 м²
г Москва, ул Ташкентская, д 12/20
Юго-Восточная
2 мин.
- Доходность9,15 %
- Окупаемость10,9 лет
- МАП755 000 ₽
- ГАП9 060 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения с арендаторами. Первый дом от станции метро Юго-Восточная (2 минуты пешком). Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Рядом строится жилой массив по реновации. Высокий интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 9-этажного жилого дома. Две входные группы. Витринное остекление. Место для вывески. Электрическая мощность: 50 кВт. Арендаторы: Живика, ДДА (70 кв. м.) и Винлаб, ДДА (90 кв. м.). Общий МАП: 921 100 руб. (вкл. НДС)
Окупаемость: 10 лет (вкл. НДС)
Арендаторы:
Винлаб. Площадь 90 кв.м. МАП 400 000 руб. + НДС. ДДА на 7 лет. Безусловная Индексация 5% с 3-его года
Сеть аптек Живика (формат дискаунтера от Риглы) -
площадь 66 кв.м, МАП 355 тыс руб + НДС; Договор на 7 лет
с безусловной индексацией на 5% со второго года. Арендные каникулы - 1 месяц
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Ташкентская, д 12/20
Юго-Восточная
2 мин.
Похожие объекты
