Продажа арендного бизнеса у метро Опалиха, 4 372 м2

ОСЗ с арендаторами в г. Красногорск. ОСЗ заполнено арендаторами на 100%!
Общая площадь - 4 372 кв. м. 5-этажное нежилое здание.
ЗУ в Собственности. Площадь Земельного участка - 1 653 кв.м.

Первая линия Волоколамского шоссе в черте г.Красногорск, вечерняя сторона, высокий автомобильный трафик (заезды из центра в область, из области в центр).
Автобусная остановка в 15 метрах от здания ТЦ, интенсивный пешеходный трафик (рядом к/п "Кленово", "Усадьба", многоквартирные комплексы:"Рижский квартал", "Изумрудные Холмы", "8 Кленов", мкр-н Опалиха".
МЦД в 1,5 км от ТЦ
Год постройки 2018 г. В ТЦ ежегодно проводится косметический ремонт. Здание в прекрасном состоянии.
Назначение земельного участка - для объектов придорожного сервиса

Арендаторы:
-1 этаж - "Мираторг"
1 этаж: "Добрынинский", ОЗОН", "Суши Стор", "Все Инструменты ру", "Автодок", Турагентство "ТUI", "Главхимчистка", Цветы/подарки, Табак, Мобильные аксессуары, грили/мангалы Wеbеr, банкомат "Тинькофф".
2 этаж: "Джуманджи" - квесты для детей и взрослых, салон плитки, салон света, Grudfаss-офис продаж.
3 этаж: ресторан "Сытый Лось".
На парковке : "Ликви Моли"

Общий МАП: 4 млн. руб.
Общий ГАП: 48 млн. руб.