Аренда помещения свободного назначения у метро Марьина Роща, 144,8 м2

Аренда помещения свободного назначения 144,8 м² на первой линии Шереметьевской улицы — формат для бизнеса в сердце динамичного района СВАО. Витринные окна, два отдельных входа, удобная открытая планировка.

Локация:

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, ул. Шереметьевская, 5к1.

Транспортная доступность:

• До метро «Марьина Роща» — 2–8 минут пешком
• Удобный выезд на центр и ТТК
• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Возможность подъезда для разгрузки

Инфраструктура:

• Рядом торговые точки, кафе, сервисы, жилые дома и бизнес-локации
• Перспективно под магазин, кофейню, салон красоты, медицинский центр и т.д.
• Пешеходная зона возле метро формирует высокий текущий и стабильный будущий трафик

Характеристики помещения

• Площадь: 144,8 м²
• Этаж: 1
• Высота потолков: 4 м
• Планировка: открытая
• Электросеть: 40 кВт (можно увеличить)
• Возможность сделать вытяжку под общепит

Финансовые условия

• Арендная плата: 750 000 р/мес
• Арендная ставка: 62 155 ₽ в год