МАП:400 000₽
Окупаемость:13,8лет
Продажа арендного бизнеса у метро Окружная, 128,9 м2
Цена:
66 360 000 ₽
Цена м²:
514 817 ₽
Площадь: 128,9 м²
г Москва, 1-й Нижнелихоборский проезд, д 1
Окружная
10 мин.
Лихоборы
13 мин.
ID: 1084015
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Локомотив, 96,2 м2
ID: 1084015
г Москва, ул Амурская, д 1/2/1
Локомотив
10 мин.
Цена (УСН):63 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:654 885 ₽
Площадь: 96,2 м²
г Москва, ул Амурская, д 1/2/1
Локомотив
10 мин.
- Доходность10,7 %
- Окупаемость9,3 лет
- МАП562 000 ₽
- ГАП6 744 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения с арендаторами на первой линии ул. Амурской. 10 минут пешком от станций метро "Черкизовская" и МЦК "Локомотив". Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
1 этаж 24-этажного жилого дома по реновации. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Вытяжка для общепита. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 30 кВт. Высота потолков: 4.5 м. Арендаторы: Буханка, База Цветов, ДДА на 5 лет с ноября 2025 года.
Буханка: с 13-го по 18-ый месяц — 230 000 ₽ • с 19-го по 24-й месяц — 260 000 ₽ • с 25-го по 36-й месяц — 300 000 ₽ • с 37-го по 48-й месяц — 315 000 ₽ • с 49-го месяца — 330 750 ₽
База цветов: 13-го по 24-ый месяц — 120 000 ₽ • с 25-го по 36-й месяц — 210 000 ₽ • с 37-го по 48-й месяц — 220 500 ₽ • с 49-го месяца — 231 525 ₽
Текущий общий МАП: 350 000 руб.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Амурская, д 1/2/1
Локомотив
10 мин.
Похожие объекты
