Продажа готового бизнеса в г.  Солнечногорск, 1 028,8 м2

Предлагается производственно - складское строение с арендатором, общей площадью 1 028,8 кв.м в дер. Никифорово, Солнечногорск.

Преимущества:
Центр крупной промышленной зоны.
Выезд на ЦКАД и Ленинградское шоссе.
АБК на территории.
Утепленное и отапливаемое строение.
Трое ворот.
Вода - скважина, септик.
Внутри сделана вентиляция, система пожарной безопасности, камеры.
Огороженная территория.
Парковка.

Характеристики:
Габариты здания: 58*18 метров.
Высота потолка: 6 метров.
Полимерный пол с нагрузкой 5 т/м.
Запас по электричеству: 150 кВт.
Отопление газгольдер на 10 тонн.
ЗУ: 4 244 кв.м. в собственности.

Категория - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. 

ВРИ - производственная деятельность, тяжелая промышленность, фармацевтическая промышленность, пищевая промышленность, нефтехимическая промышленность, строительная промышленность, связь, склад, складские площадки, целлюлозно-бумажная промышленность.

Арендный поток:
МАП: 2 220 000 р.
ГАП: 26 400 000 р.
Доходность: 10,78%.
Окупаемость: 9.3 года.