Продажа склада в г.  Химки, 323,7 м2

Предлагается склад в производственно-складском комплексе формата «Light Industrial» общей площадью 323.7 кв. м в промышленном парке "Луневское".

Преимущества:

15 км от МКАД.

На первой линии Ленинградского шоссе - за METRO и Аутлетом.

Вечерняя сторона, после поворота на Шереметьевское шоссе в д. Елино.

Развитая транспортная инфраструктура: в 200 м выезд на Ленинградское шоссе - М-10, 5 км до "МЦД-3 "Фирсановская".

Интенсивный автомобильный трафик по Ленинградскому шоссе.

1-я очередь промышленного парка "Луневское" состоит из 4 зданий 1418 м2 каждое, разделенных на блоки 140-284 м2.

Состав блока: 1 этаж, по заказу возможна антресоль 40 м2.

Зона погрузки/разгрузки: 1 ворота на уровне 0 м.

Открытая планировка, на антресоли удобно построить офисные блоки.

Пол: бетонный с антипылевым покрытием.

Подключены центральные сети канализации и водопровода, отопление собственным газовым котлом от газгольдера.

Плоская кровля с внутренним водостоком.

Парковка на территории комплекса для разных типов а/м.

Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта.

В 200 м - остановки общественного транспорта, 20 мин автобусом до м. Ховрино.

Технические характеристики:

Площадь блока: 323,7 м2, из них:

основная площадь - 283,7 м2;

площадь антресоли - 40 м2.

Высота потолков:

склад - 9 метров рабочая, антресоль - 5 м, под антресолью - 4 м.

Нагрузка на пол: 6 т/м2.

Ворота: на уровне 0 м .

Электрическая мощность: 40 Вт/м2, возможно увеличение.

Отопление от газовой котельной.

Тип склада: сухой (+14/+24).

Сдача 1 очереди - 3 кв. 2026 г.