Продажа готового бизнеса на улице Сигнальный проезд, 48,9 м2

Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК "Сигнальный 16" на первой линии Сигнального проезда. ЖК состоит из 5-ти 33-этажных корпусов, рассчитанных на 2 816 квартир. 15 минут пешком от станции МЦК "Владыкино". 890 м до СВХ, 1.8 км до Алтуфьевского шоссе, 3.5 км до Дмитровского шоссе, 5.5 км до Ярославского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 33-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Электрическая мощность: 10 кВт. Высота потолков: 4.5 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: аптека "Ригла", ДДА на 7 лет от 01.2025. МАП: 235 000 руб., с 01.01.2026 (до этого - 175 000 руб). Безусловная индексация 5%.