Продажа готового бизнеса на улице Зои и Александра Космодемьянских, 16,8 м2

Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором на пересечении ул. Зои и Александра Космодемьянских и пер. 6-й Новоподмосковный. Первая линия. Не подлежит сносу, фасад объект культурного наследия. 14 минут пешком от станции метро "Войковская". 1.7 км до Ленинградского шоссе, 3.8 км до Волоколамского шоссе, 5 км до СВХ. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Дом после капремонта. Заменены все коммуникации. -1 этаж 5-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Весь цокольный этаж переоборудован под бизнес. Помещение занято частным производством мерча и печати, принадлежащим крупному селлеру. Внутри установлено новое оборудование Организована двойная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Электрическая мощность: 10 кВт. Возможность размещения вывески. Есть доступ с улицы для разгрузки. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: производственный арендатор, работающий с "Wildberries" и "Ozon", ДДА. МАП: 50 000 руб. Окупаемость: 7.5 лет. Арендатор полностью отвечает за эксплуатацию и коммуналку.