Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК "ФРЕШ"
Адрес:
г. Москва, Ореховый б-р, 24к2
1-й этаж жилого дома с коммерческими помещениями
4 минуты пешком от м. «Красногвардейская»
Окружение и трафик:
- ЖК «ФРЕШ» — обжитый комплекс в густонаселённом районе на юге Москвы.
- Стабильный платёжеспособный поток жителей ближайших корпусов и домов.
- В окружении уже работают «ВкусВилл», «Дикси», «Ригла», «Красное & Белое»
- Высокий пешеходный поток от метро
Характеристики:
- Площадь: 162 м²
- Планировка: два отдельных входа с разных сторон здания — можно разделить потоки/сделать отдельные входы для клиентов и персонала
- Потолки: 4,0 и 4,9 м (можно сделать 2-й этаж на 50м2)
- Фасад: панорамное остекление, хорошо читается с улицы
- Электричество: 26 кВт (есть возможность увеличить)
- Парковка: во дворе
- Состояние: без отделки
Финансовые условия:
- Цена: 85 000 000 ₽
- Цена за м²: 524 691 ₽
- Тип сделки: свободная продажа от собственника
Сделана примерная визуализация этого помещения именно под массажный салон (как на прикрепленных фото).
Эту визуализацию готовы передать бонусом в счёт сделки — отдельно она стоит 1 000 000 ₽
Это ускоряет запуск: дизайнеру уже не надо «придумывать с нуля», остаётся адаптировать под ваш бренд и число кабинетов.
