МАП:3 608 517₽
Окупаемость:8,3лет
Продажа готового бизнеса на улице Переведеновский переулок, 2 258,9 м2
Цена:
360 000 000 ₽
Цена м2:
159 369 ₽
Площадь: 2 258,9 м2
г Москва, Переведеновский пер, д 13 стр 7
Бауманская
16 мин.
Электрозаводская
17 мин.
ID: 1065645
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Тимирязевская, 145 м2
ID: 1065645
г Москва, ул Яблочкова, д 21 к 3
Тимирязевская
1 мин.
Цена (УСН):95 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:655 172 ₽
Площадь: 145 м2
г Москва, ул Яблочкова, д 21 к 3
Тимирязевская
1 мин.
- Доходность8,86 %
- Окупаемость11,2 лет
- МАП701 213 ₽
- ГАП8 414 556 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение с арендатором в Северо-Восточном административном округе
Современный бизнес-центр класса B+ введён в эксплуатацию в 2008 году.
Транспортная доступность
• 1 минута пешком до станции метро и МЦК «Тимирязевская» (Серпуховско-Тимирязевская линия + МЦД-2).
• Прямой выезд на Дмитровское шоссе и Далее — на ТТК (≈ 4 км) и МКАД (≈ 7 км).
Окружение
• Жилой массив: ≈ 77 тыс. жителей, плотность застройки — ≈ 24 тыс. чел./км².
• Первая линия улицы
• Сформированный стрит-ритейл: рядом кафе, супермаркет, отделения банков.
Соседи — федеральные и сетевые операторы стрит-ритейла.
Технические характеристики
• Первый этаж, витринное остекление.
• Общая площадь — 145 м².
• Электрическая мощность — 29 кВт.
Арендатор
Федеральная аптечная сеть «Столички».
• ДДА до октября 2026 года
Расположение
г Москва, ул Яблочкова, д 21 к 3
Тимирязевская
1 мин.
Похожие объекты
