Продажа торговой площади в ЖК Shagal (Шагал), 396 м2

Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК "Shagal", 2 очередь, 5 этап, корпус 3. ЖК состоит из 33 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей), рассчитанных на 6 238 квартир. 18 минут пешком от станции МЦК "ЗИЛ". Выезд на ТТК, Варшавское и Загородное шоссе. Плотный жилой массив. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик.

Помещение общей площадью 396 м² расположено на 1 этаже 6-этажного жилого дома и включает торговое помещение (229,80 м²), коридоры (27,90 м² и 17,10 м²), кладовые (5,20 м², 38,50 м², 9,60 м²), кабинеты и служебные помещения (14,20 м², 10,30 м², 7,70 м², 15,00 м²), а также гардеробную (4,60 м²), душевую (2,40 м²), санузел (2,60 м²), помещение охраны (5,50 м²) и помещение для уборочного инвентаря (5,60 м²). Предусмотрен отдельный вход с фасада, открытая планировка, витринное остекление и возможность размещения вывески. Есть возможность объединения с соседним помещением. Выводы ГВС/ХВС и канализации. Высота потолков: от 5 до 6,8 м. Наземная парковка. Ввод объекта в эксплуатацию: 4 квартал 2025 года.