Продажа торговой площади в ЖК «Shagal (Шагал)», 419,1 м2

Помещение свободного назначения в ЖК "Шагал", 2 очередь, 5 этап, корпус 3. ЖК состоит из 33 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей), рассчитанных на 6 238 квартир. 5 минут на автомобиле от станции МЦК "ЗИЛ". Выезд на ТТК, Варшавское и Загородное шоссе. Плотный жилой массив. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 6-этажного жилого дома. 4 отдельные входные группы. Открытая планировка. Вытяжка под общепит. Электрическая мощность: 80 кВт. Высота потолков: от 5 м до 6.8 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона погрузки/разгрузки. Выводы ГВС/ХВС и канализации. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.

Помещение общей площадью 387.8 кв. м., расположено на 1 этаже 6-этажного жилого дома и включает торговое помещение (229.8 кв. м), коридоры (27.9 кв. м и 17.1 кв. м), кладовые (5.2 кв. м, 38.5 кв. м, 9.6 кв. м), кабинеты и служебные помещения (14.2 кв. м, 10.3 кв. м, 7.7 кв. м, 15 кв. м), а также гардеробную (4.6 кв. м), душевую (2.4 кв. м), санузел (2.6 кв. м), помещение охраны (5.5 кв. м) и помещение для уборочного инвентаря (5.6 кв. м). Также на -1 этаже зона разгрузки 31.3 кв. м: помещение (5.6 кв. м) и загрузочная (25.7 кв. м). Есть возможность объединения с соседним помещением.

Ввод объекта в эксплуатацию: 4 квартал 2025 года.