Продажа торговой площади в ЖК «Shagal (Шагал)», 278,6 м2

Помещение свободного назначения в ЖК "Шагал". 2 очередь, 5 этап, корпус 3. Расположен в престижном Даниловском районе столицы. ЖК состоит из 33 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей), рассчитанных на 6 238 квартир. 5 минут на автомобиле от станции МЦК "ЗИЛ". Выезд на ТТК, Варшавское и Загородное шоссе. Плотный жилой массив. Мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 6-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Вытяжка под общепит. Электрическая мощность: 50 кВт. Высота потолков: 5.2 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона погрузки/разгрузки. Наземная парковка.

Помещение общей площадью 241.9 кв. м., расположено на 1 этаже 6-этажного жилого дома и включает: торговые залы (71.9 кв. м, 37.9 кв. м, 7.5 кв. м, 6.3 кв. м, 12.7 кв. м), коридоры (8.5 кв. м, 36.6 кв. м), кладовые (9.8 кв. м, 6.4 кв. м), а также служебные и технические помещения: два санузла (5.1 кв. м и 4.2 кв. м), помещение для уборочного инвентаря (2.5 кв. м), моечная (6.4 кв. м), гардеробная (9.6 кв. м), душевая (3.6 кв. м) и кабинет (12.9 кв. м). Также на -1 этаже зона разгрузки 36.7 кв. м: помещение (7 кв. м) и загрузочная (29.7 кв. м).

Срок сдачи — 4 квартал 2025 года.