Продажа склада в г. Видное, 7 209 м2

Предлагаем современное складское здание здание формата light industrial общей площадью 7 209 кв. м., со своим земельным участком на территории государственного промышленного парка "Титан".

Преимущества:

Одно из лучших расположений в Московском регионе!

Прямой выезд на строящуюся Южно-Лыткаринскую автодорогу с примыканием к трассам М2 и М4.

Парк окружен жилыми массивами и имеет отличный кадровый потенциал.

Каждый клиент получает банковскую гарантию на внесенные денежные средства за покупку помещения.

Для будущих резидентов доступна упрощенная процедура получения кредита на покупку помещения и решение о выдачи средств в течении 2-х дней!

Транспортная доступность:

-менее 10 км до МКАД;

-5 км до М4; 6 км до М2;

-30 км до ЦКАД и аэропорта Домодедово;

-рядом остановка автобусов до метро Аннино (интервал движение каждые 15 минут);

-ж/д станция "Калинина" в 3,7 км, станция "Расторгуево" в 6,5 км. Интервал движения каждые 5-10 минут (до Павелецкого вокзала).

Быстрая и удобная логистика для вашего персонала и бизнеса!

Состоит из 4-х блоков с встроенно-пристроенными АБК.

Возможна организация мезонина в блоках.

Общая площадь: 7 209 кв. м.

Блок 1 и 2: по 1102 кв. м. (+ 134 кв. м. АБК на блок).

Блок 3: 2040 кв. м. (+ 268 кв. м. АБК).

Блок 4: 2161 кв. м. (+ 268 кв. м. АБК).

Характеристики:

-рабочая высота: 8 м;

-шаг колонн: 12×24 м;

-офис - двухуровневое офисное помещение с отделкой;

-нагрузка на пол не менее 5 т/м²;

-антипылевое покрытие пола;

-ворота 4×4,5 м на отметке «0» с возможностью заезда грузового транспорта внутрь;

-выделенный ЗУ для каждого резидента (у Вас будет две собственности - помещение и земельный участок в одном из лучших промпарков региона);

-400 кВт электричества выделено на здание (100 кВт на блок) с возможностью увеличения.

Инженерные системы:

-собственная котельная;

-системы водо-, тепло-, энергоснабжения, газ;

-интернет и IP-телефония;

-система видеонаблюдения;

-система пожарной сигнализации;

-система дымоудаления;

-предусмотрен монтаж системы промышленной вентиляции.

Инфраструктура:

-парковки и стоянки для легкового и большегрузного транспорта;

-обеспечение транспортной доступности для резидентов;

-зоны питания и отдыха;

-государственная управляющая компания — стабильность и низкий уровень тарифов;

-МФЦ и другие административные городские услуги на территории.

Сдача объекта в 4 квартале 2026 года. Возможна покупка отдельно по блокам.