Продажа склада в г. Дмитров, 10 100 м2

Предлагаем современное складское здание формата Лайт Индастриал общей площадью 10 100 кв. м, со своим ЗУ на территории государственного промышленного парка "Ключ".

Возможное использование:
- организация цеха (в т. ч. пищевого, сборочного);
- склад;
- логистика;
- распределительный центр.

Преимущества:
- менее 5 км до ЦКАД, 2 км до Дмитровского шоссе, 40 км до МКАД.
- рядом остановка общественного транспорта до метро Алтуфьево (интервал 1 час).
- ж/д станция "Трудовая" в 6 км (маршрут до Савеловского вокзала с интервалом в 10 минут), Город Икша в 8 км.
- популярное логистическое и производственное направление в Московском регионе.
- парк окружен жилыми массивами и имеет отличный кадровый потенциал.
- каждый клиент получает банковскую гарантию на внесенные денежные средства за покупку помещения.
- для будущих резидентов доступна упрощенная процедура получения кредита на покупку помещения и решение о выдачи средств в течении 2-х дней.
- возможность приобретения отдельных блоков от 495 кв. м.
- офис - двухуровневое офисное помещение с отделкой.
- антипылевое покрытие пола.
- собственная котельная.
- системы водо-, тепло-, энергоснабжения, газ.
- интернет и IP-телефония.
- система видеонаблюдения.
- система пожарной сигнализации.
- система дымоудаления.
- предусмотрен монтаж системы промышленной вентиляции.
- выделенный ЗУ в собственность для каждого резидента (в т.ч. на минимальный блок).

Инфраструктура:
- парковки и стоянки для легкового и большегрузного транспорта.
- обеспечение транспортной доступности для резидентов.
- зоны питания и отдыха.
- государственная управляющая компания — стабильность и низкий уровень тарифов.
- МФЦ и другие административные городские услуги на территории.

Характеристики:
- общая площадь: 10 100 кв. м, состоит из 10-ти блоков с встроенным АБК:
1 Блок: 810 кв. м. (+ 115 кв. м. АБК).
2 Блок: 661 кв. м. (+ 115 кв. м. АБК).
3 Блок: 949 кв. м. (+ 115 кв. м. АБК).
4 Блок: 518 кв. м. (+ 115 кв. м. АБК).
5 Блок: 540 кв. м. (+ 115 кв. м. АБК).
6 Блок: 380 кв. м. (+ 115 кв. м. АБК).
7 Блок: 2 070 кв. м. (+ 115 кв. м. АБК).
8 Блок: 810 кв. м. (+ 115 кв. м. АБК).
9 Блок: 661 кв. м. (+ 115 кв. м. АБК).
10 Блок: 1 550 кв. м. (+ 115 кв. м. АБК).
- рабочая высота: 8 м.
- шаг колонн: 12×24 м.
- нагрузка на пол не менее 5 т/кв. м.
- ворота 4×4,5 м на отметке «0» с возможностью заезда грузового транспорта внутрь.
- 1 500 кВт электричества выделено на здание (100 кВт на блок), с возможностью увеличения.

Сдача объекта в 4 квартале 2026 года.