Продажа производственного помещения в г.  Одинцово, 1 730 м2

Производственно-складское здание с арендатором, общей площадью 1 730 кв.м. в п. Новоивановское, рядом со Сколково.

Преимущества объекта:

Выезд на Можайское шоссе в 500 м.

Наличие офисных и хозяйственных помещений.

Городские коммуникации: свет, водоснабжение, теплоснабжение, канализация.

Здание находится в собственности, земельный участок 37 соток в долгосрочной аренде на 49 лет.

Подъезд через оформленный сервитут.

Парковка для фур и автомобилей любой тоннажности.

Технические характеристики:

Основное производственное помещение оснащено кран-балкой с возможностью нагрузки в 12 тонн.

Рабочая площадь основного производственного помещения под кран-балкой: 700 кв.м.

Электрическая мощность: 185 кВт.

Высота потолков: 8 м.

Двое ворот на отметке 0.

Пол - бетонные плиты.

Инвестиционная привлекательность:

Арендатор на краткосрочном договоре аренды.

МАП: 1 600 000 р.

ГАП: 19 200 000 р.

Доходность: 12,8 %.

Окупаемость: 7.8 лет.