МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 1050282
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Ивантеевская, 298 м2
ID: 1050282
г Москва, ул Ивантеевская, д 3 к 3
Бульвар Рокоссовского
20 мин.
Цена :70 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:234 899 ₽
Площадь: 298 м2
г Москва, ул Ивантеевская, д 3 к 3
Бульвар Рокоссовского
20 мин.
- Доходность9,43 %
- Окупаемость10,6 лет
- МАП550 000 ₽
- ГАП6 600 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Продается коммерческое помещение с арендатором «Магнит» — ул. Ивантеевская, д. 3к3, Москва!
- Арендатор: «Магнит»
- МАП: 550 000 руб.
- ГАП: 7 080 000 руб.
- Договор аренды: 10 лет. Договор был перезаключен в феврале 2025 года на 10 лет, с февраля 2026 года МАП - 290 000 руб., индексация с 2028 года 5%
- Цена объекта: 70 000 000 руб.
- Площадь: 298 м²
- Этаж: 1-й
- Вход: отдельный с фасада
- Остекление: витринные окна
- Планировка: прямоугольная, удобная
- Трафик: высокий пешеходный и автомобильный
- Инфраструктура: рядом метро «Бульвар Рокоссовского», широкий тротуар, парковка
- Видимость: хорошая с проезжей части и соседних зданий
- Назначение: свободное
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Ивантеевская, д 3 к 3
Бульвар Рокоссовского
20мин.
Похожие объекты
