Продажа склада на улице Салтыковская, 11 746 м2

Предлагается блок в промышленном комплексе общей площадью 3 656 кв. м. на востоке Москвы.

Преимущества:

Крупнейший индустриальный кластер города, который отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой.

Удачная локация территориально связывает комплекс с другими районам и через ключевые транспортные артерии: Носовихинское шоссе, СВХ, МСД, МКАД.

В шаговой доступности от парка находятся остановки общественного транспорта, а в нескольких минутах езды — станция метро Новокосино.

8 шахт под грузовые лифты.

Ворота в уровень пола.

Наземная парковка на 13 м/м.

Все коммуникации центральные. 

РНС будет получен в декабре 2025 г.

Срок на реализацию проекта 1,5 г.

Срок сдачи 3 - 4 квартал 2027 г.

Есть рассрочка на время строительства.

Есть возможность деления от 4 000 кв. м.

ЗУ общей площадью 60 соток.

В аренде.

Технические характеристики:

Общая площадь здания: 11 746 кв. м.

Три этажа по 3 656 кв. м.

Высота потолка: 1 - этаж - 8,5 м. 2 - 3 этажи по 4 м.

Нагрузка на пол 1 - этаж - 4 т/м, 2 - 3 этажи по 1,5 т/м.

Запас по электричеству 1,5 Мвт.

Виды разрешенного использования:

тяжелая промышленность (6.2);

автомобилестроительная промышленность (6.2.1);

легкая промышленность (6.3);

нефтехимическая промышленность (6.5);

строительная промышленность (6.6);

целлюлозно-бумажная промышленность (6.11).

автомобильные мойки (4.9.1.3.)

ремонт автомобилей (4.9.14)

атомобилестроительная промышленность (6.2.1)

фармацевтическая промышленность (6.3.1)

энергетика: размещение объектов электросетевого хозяйства 3.1

связь 3.1.1, 3.2.3 (6.8)