Продажа арендного бизнеса у метро Новокосино, 83 м2
Цена:
21 000 000 ₽
Цена м²:
253 012 ₽
Московская обл, г Реутов, Юбилейный пр-кт, д 67
В продаже арендный бизнес: помещение свободного назначения в ЖК "Облака 2.0", Корпус: 2.1. Арендатор: "Салон Красоты". Первая линия ул. Солнечная. ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 12 до 25 этажей). 20 минут пешком от станции МЦД-3 "Люберцы" и 9 минут на автомобиле от станции метро "Некрасовка". 1.8 км до Октябрьского проспекта, 4 км до Новорязанского шоссе и Лермонтовского проспекта, 6 км до МКАД. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 24-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Электрическая мощность: 12 кВт. Высота потолков: 4 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: Салон красоты
МАП: 140 000 руб.
ГАП: 1 680 000
Фиксированная ежегодная индексация 5%
Окупаемость: 11 лет
