Продажа земельного участка на улице Донецкая, 144 сот

Земельный участок общей площадью 144 сот. с проектом гостиницы, помещениями общественного назначения, офисным блоком и подземным гаражом-стоянкой в Марьино.

Параметры:

Площадь застройки: 5 634,1 кв.м.

Общая площадь проекта: 107 807,7 кв.м.

Проектируемое здание сложной Z-образной формы.

Габариты здания в плане: - в осях 1- 25 – 168,7 м; - в осях А-Ф – 111,15 м.

Высота здания – 69.9 м.

Здание 23-ти этажное с одноуровневым подвалом/паркингом предназначенного для размещения автотранспорта, инженерно-технических, подсобных, вспомогательных помещений и физкультурно-оздоровительного комплекса.

Торговые помещения, ресторан, ночной клуб и шкала искусств (2-4-й этажи).

Офисно-деловой блок (пристроенный) – 2-й – 9-й этажи.

Гостиничный блок помещений – 2-23-й этажи. Подземная часть здания выходит за габариты 1-го этажа.

Из них:

Подвал - 10 956,2 кв.м. парковка на 381 м/мест с техническими помещениями.

1 этаж - 4 544,2 кв.м. помещения торговли со служебно-бытовыми и складскими помещениями, высота потолка 4,8 м.

2 этаж - 5 115,5 кв.м. помещения ресторана с технологическими помещениями кухни, помещения офисно-делового блока и гостиница, высота потолка 3,6 м.

3 этаж – 5 142,7 кв.м. ночной клуб, помещения офисно-делового блока и гостиница с МОП и вспомогательными помещениями, высота потолка 3,6 м.

4 этаж – 5 132,7 кв.м. школа искусств с классами, помещения офисно-делового блока и гостиница, высота потолка 3,6 м.

5-й - 23-й - 67 025,5 кв.м. этажи гостиничного блока, высота потолка 2,85 м. Категория гостиницы – 4 звезды. На этажах со 2-го по 21-й (включительно) расположены номера гостиничного типа, одно, 2-х, 3-х и 4-х местные. На этажах с 22-го по 23-й (включительно) расположены 2-х уровневые гостиничные номера.

В соответствии с ГПЗУ основными видами разрешенного использования земельного участка являются:

- Размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов (3.2.1).

- Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг (4.1).

- Банковская и страховая деятельность. (4.5).

- Гостиничное обслуживание. Размещение гостиниц (4.7).

- Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо (4.9).