Продажа готового бизнеса у метро Кузнецкий мост, 211,6 м2

Продается уникальное ПСН ГАБ в элитном районе ЦАО!

Локация: 4 минуты пешком от метро "Кузнецкий мост", 6 минут пешком от метро "Лубянка" в шаговой доступности от основных туристических и деловых маршрутов.

Якорный арендатор: ресторан «Bruno» от Lucky Group. Долгосрочный договор аренды: с 08.04.2024 на 5 лет.

Технические характеристики:

• открытая планировка, большие окна по фасаду и с торца,

• высота потолков - 4,50 м.

• Электрическая мощность - 100 кВт

Финансовые условия:

• МАП: 2 380 875 руб. с индексацией 5%, начиная с 5 года – 10%.

• Окупаемость – 16 лет.

Дополнительные особенности:

• Первая линия домов, что гарантирует высокий трафик и видимость.

• Отдельный вход с фасада и запасной выход с торца для удобства клиентов.