Продажа помещения свободного назначения, 19 711 м2

Предлагаем производственно-складской торговый комплекс общей площадью 19 711 м2формата Light industrial в Новой Москве.

Преимущества:

Первая линия Варшавского шоссе.

23 км от МКАД, 2км до ЦКАД.

13 км до Калужского шоссе, 15 км до М-2.

10 км до МЦД-2 "Подольск".

Здание на обособленном участке 5 Га со всеми коммуникациями.

Типовой ремонт.

Полы с антипылевым покрытием.

Монолитный железобетонный каркас, сэндвич панель + витражные светопрозрачные конструкции в АБК.

Оптоволоконные телекоммуникации. Центральное отопление.

Спринклерная система пожаротушения.

Удобный подъезд для еврофуры (4х5 м).

Большой паркинг на территории.

Технические характеристики:

Общая продаваемая площадь: 19711 м2 (8 блоков).

Размеры здания: 202х108 м.

Нагрузка на пол: 4 т/м2.

Высота потолка (рабочая): производственная зона - 8,2 м/офисная зона - 6 м.

Ворота: 16 шт, на нулевой отметке (по 2 на блок).

Шаг колонн: 12х24 м.

Паркинг(м/м): 100 мм (легковой и грузовой).

Электрическая мощность: до 2,5 мВт на весь объект.

Водоснабжение: более 50 м3 в сутки

Высокая стадия готовности, ввод в декабре 2025 года. Отлично подойдёт под торгово-выставочный комплекс. Идеально для B2B/B2C ритейла высокими требованиями к хранению и доступностью для клиентов (цветы, мебель, бытовая техника, автозапчасти....).

Также подойдёт автосалонам/автодилерам с большой демонстрационной зоной, зоной сервиса и складом. Малым и средним производствам с прямыми продажами )с организацией шоу-рума/магазина). Крупным сетевым магазинам. Логистическим компаниям под сортировочный центр с пунктом выдачи. Спортивным центрам промышленного формата и многим другим.

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ориентировочный.