Продажа помещения свободного назначения у метро Курская, 68 м2

ПСН 68 м² в ЖК KAZAKOV Grand Loft

Инвестиционные преимущества
• Первая линия — высокая видимость и лёгкий доступ для клиентов
• 7 минут пешком от м. Курская, 100 м от Садового кольца
• Комплекс из 11 этажей, окружён густонаселённым жилым массивом
• Сложившееся торговое окружение + активный пешеходный и автомобильный трафик
• В окружении: ARTPLAY, Винзавод, Гоголь-центр, Сад им. Баумана, Центр творческих индустрий «Фабрика», МГТУ им. Баумана
• Отличная просматриваемость, рекламный потенциал
• Редкий формат для центра Москвы

Технические характеристики
• Общая площадь: 68,4 м²
• Этажи:
• 1 этаж — 46,6 м²
• антресоль — 21,8 м² (узаконена)
• Высота потолков: 4,11 м (антресоль используется как полноценное пространство)
• Электрическая мощность: 15 кВт
• Планировка: открытая, легко адаптируется под нужды арендатора или собственника
• Вход: отдельный с фасада
• Фасад: витринное остекление, место для вывески
• Парковка: наземная перед фасадом

Описание и назначение

Помещение расположено в одном из самых востребованных районов Москвы, всего в нескольких минутах от Садового кольца. Высокий поток жителей и посетителей культурных пространств формирует стабильный клиентский трафик.
Идеально подойдёт под кофейню, магазин, шоурум, галерею, салон красоты, офис или арт-пространство.