1260,8 м², ГАБ, ID: 634841

dVvOXOx17WABiMUK2dYW.jpeg
Screenshot_113.jpg
Screenshot_112.jpg
cQIwtLqbPRf2H851BzUv.jpeg
Ry0TkAlpN6o4vUkEgax8.jpeg
VqW9uYFKal8CXupZ5WbP.jpeg

Арендаторы

Верный

МАП
900000
ГАП
10800000
Индексация
4%
Договор
Да

Офис

МАП
400000
ГАП
4800000
Индексация
4%
Договор
Да

Характеристики объекта

Описание

Помещение свободного назначения с арендаторами в Одинцово. Первая линия одной из центральных улиц города. Плотный жилой массив. Развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж встроенно-пристроенной части дома. 3 отдельных входа, зона погрузки\разгрузки. Офисная часть. Отдельный вход. Площади офисов небольшие, подходят для малого бизнеса, для юр адресов, сдаются хорошо. Большая парковка перед фасадом.


Технические характеристики:

Электрическая мощность 74 кВт

Высота потолков 3 м


Арендаторы:

Магазин Верный(637 кв.м),

ДДА на 10 лет до 2033 г.


Офисы

На текущий момент сдано 70%

МАП 400 000


Доходность 9,8%

Расположение

Московская обл, г Одинцово, ул Маршала Жукова, д 16
Одинцово
18 мин.

1260,8 м²,ГАБ, ID: 634841

159,000,000
126,110 ₽ за м²
Московская обл, г Одинцово, ул Маршала Жукова, д 16
Одинцово
18 мин.
Доходность10,31%
Окупаемость8,52 лет
МАП14 109 000 ₽
ГАП169 308 000 ₽