104,2 м², ГАБ, ID: 634339

XpzGeJk3iHq5iBYSaiWQ.jpeg
l4OfUjyiSa3JIHNiDhQJ.jpeg
P2zJ1eonag2515tfLux4.jpeg
zOyWFIbeB3zrn5vCVCB0.jpeg
ZxMSFp34nEMudfyuN5bk.jpeg
n2tpmay8oYQrGH7oCy33.jpeg
171wSAny6fFV6WOF9UlR.jpeg

Арендаторы

Бристоль

МАП
208000
ГАП
2496000
Индексация
4%
Договор
Да

Характеристики объекта

Описание

Торговое помещение формата Street Retail с арендатором в ЖК «ЭкоБунино». Центр жилого массива. Район плотной жилой застройки. Стабильный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. В соседних корпусах отсутствуют коммерческие площади. 1 этаж 9-ти этажного жилого дома. Отдельный вход. Зальная планировка. Отделка от арендатора. Электрическая мощность: 20кВт. Высота потолков: 3.2 м. Витринное остекление на две стороны. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса.


Технические характеристики:

Электрическая мощность - 20кВт

Высота потолков - 3.2м


Арендатор:

«Бристоль»

ДДА

МАП: 208 000 р.

ГАП: 2 496 000 р.

Доходность: 8,05%.

Расположение

г Москва, поселение Сосенское, пр-кт Куприна, д 38 к 2
Бунинская аллея
15 мин.

104,2 м²,ГАБ, ID: 634339

31,000,000
297,504 ₽ за м²
г Москва, поселение Сосенское, пр-кт Куприна, д 38 к 2
Бунинская аллея
15 мин.
Доходность10,31%
Окупаемость8,52 лет
МАП14 109 000 ₽
ГАП169 308 000 ₽