28,9 м², ГАБ, ID: 634329

06_Leningradsky_prospekt_62 (1).jpg
CXWlHQGLZwVLOZs3ZASk.jpeg
iRNi2mxE84idbVLUQZVD.jpeg
72MfmK426cF6vf0HoGyt.jpeg
K2Jw2nLYPAx5zZMmVa5e.jpeg

Арендаторы

Дикий гусь

МАП
400000
ГАП
4800000
Индексация
4%
Договор
Да

Характеристики объекта

Описание

Торговое помещение на первой линии Ленинградского проспекта, рядом с метро Аэропорт (2 мин пешком). Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. 1-й этаж отдельно стоящего здания. Отдельный вход с фасада. Витрины по фасаду. Свободная планировка. Под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации. Помещения оборудованы санузлом и приборами учета электричества. Возможность установки воздуховодов на уровень кровли. Арендатор: кафе Дикий гусь, МАП: 400000, ГАП: 4800000. Доходность 9%

Расположение

г Москва, Ленинградский пр-кт, д 62 стр 26
Аэропорт
1 мин.

28,9 м²,ГАБ, ID: 634329

52,800,000
1,826,989 ₽ за м²
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 62 стр 26
Аэропорт
1 мин.
Доходность10,31%
Окупаемость8,52 лет
МАП14 109 000 ₽
ГАП169 308 000 ₽