14,4 м², ГАБ, ID: 634309

06_Leningradsky_prospekt_62 (2).jpg
qPfyTCNNhHwIt8pesbpT.jpeg
mm4ZYYf5WX1ES52YJkYe.jpeg
QRXgS11yNSXWseFCXRra.jpeg
nUmA0j3Po5fBowBGxop7.jpeg
05_2_Leningradsky_prospekt_62.x2.2165267.webp

Арендаторы

BOBO

МАП
200000
ГАП
2400000
Индексация
4%
Договор
Да

Характеристики объекта

Описание

Торговое помещение с арендатором на первой линии Ленинградского проспекта, рядом с метро Аэропорт (2 мин пешком). Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. 1-й этаж отдельно стоящего здания. Отдельный вход с фасада. Витрины по фасаду. Свободная планировка. Отделка от арендатора. Все городские инженерные коммуникации. Помещения оборудованы санузлом и приборами учета электричества. Возможность установки воздуховодов на уровень кровли. Арендатор: Кафе /МАП 200000 / ГАП 2400000 /. Доходность 9%

Расположение

г Москва, Ленинградский пр-кт, д 62 стр 26
Аэропорт
1 мин.

14,4 м²,ГАБ, ID: 634309

26,400,000
1,833,333 ₽ за м²
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 62 стр 26
Аэропорт
1 мин.
Доходность10,31%
Окупаемость8,52 лет
МАП14 109 000 ₽
ГАП169 308 000 ₽