456 м², ГАБ, ID: 631541

eIiLJ4g4nsKqRaEa6hz1.jpeg
AbHy8YNmaa69XtvcpyTo.jpeg
TtfbLqYcHLGBzNIAqqvw.jpeg
V1BOERxrRvKhFuNWYWOX.jpeg
uSe23IWpIBhOITGC5FF7.jpeg
aNb0E3ccgPHbSGNqev0j.jpeg
h5scmIOVFE9GiKZwctXr.jpeg

Арендаторы

Пятёрочка

МАП
512000
ГАП
6144000
Индексация
4%
Договор
Да

Характеристики объекта

Описание

Торговое помещение на 1 этаже нового жилого дома в Мытищах. Объект отлично просматривается с улицы, имеет хорошую визуализацию. В пешей доступности остановки общественного транспорта, полчаса езды до ближайшей станции метро (Медведково). Сложившийся жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. В помещении выполнен качественный ремонт, зальная планировка, витринное остекление, организована зона разгрузки. Электрическая мощность: 60 кВт, высота потолков: от 3.2 м. Можно установить вывеску. Паркинг вдоль фасада. Арендатор - магазин Пятёрочка, МАП: 512000, ГАП: 6144000. Получили алкогольную лицензию. ДДА до 2032 года.

Расположение

Московская обл, г Мытищи, поселок Мебельной Фабрики, ул Рассветная, д 1А

456 м²,ГАБ, ID: 631541

80,000,000
175,438 ₽ за м²
Московская обл, г Мытищи, поселок Мебельной Фабрики, ул Рассветная, д 1А
Доходность10,31%
Окупаемость8,52 лет
МАП14 109 000 ₽
ГАП169 308 000 ₽