444,5 м², ГАБ, ID: 631514

63DU3k99TAArmTE95wIX.jpeg
6GCYuag9gxD26M2s0UIV.jpeg
PMLA3I9VABr3KFWoFs51.jpeg
L0aXbeUQkl5S2faFLDZa.jpeg
hus7Xb0OBE8quaaaGQcz.jpeg
sV4Ez2IdS7IEDogclLIF.jpeg
ckor0ulmDuyieno5Dsn2.jpeg
wXRQWVMDohr07Silve11.jpeg
3EKdkrUpcXsDIB4v5oCe.jpeg
VkF6d1H6gg72yYrKdrHW.jpeg

Арендаторы

Чижик

МАП
220000
ГАП
2640000
Индексация
4%
Договор
Да

Характеристики объекта

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 14-ти этажного жилого дома. 2 отдельных входа. Зальная планировка. Витринное остекление. Все городские коммуникации. Парковка на территории комплекса.


Технические характеристики:

Площадь блока: 444.5 кв.м

Электрическая мощность: 30кВт

Высота потолков: 4 м


Арендатор:

Чижик

МАП 220 000 руб

Окупаемость 12 лет

Расположение

Московская обл, г Коломна, ул Захарова, д 8

444,5 м²,ГАБ, ID: 631514

33,840,000
76,130 ₽ за м²
Московская обл, г Коломна, ул Захарова, д 8
Доходность10,31%
Окупаемость8,52 лет
МАП14 109 000 ₽
ГАП169 308 000 ₽