Помещение свободного назначения, 2 мин. пешком от ст. метро Университет. Первый этаж и высокий цоколь жилого дома, витринное остекление, зальная планировка, высокие потолки, 2 отдельных входа с фасада, 2 отдельных входа со двора, легко делится на 4 блока, кондиционирование, в идеальном состоянии после выезда банка («Газпромбанк»), рекламный потенциал, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура, сложившиеся торговое окружение.