ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: •  Помещение свободного назначения. В настоящее время располагается медицинская клиника (краткосрочная аренда) МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: •  ЦАО, г.Москва, Овчинниковская наб., 22/24, стр.2 •  3 минуты пешком от станции метро «Новокузнецкая» РЯДОМ: •  Бизнес-центры, Административные здания •  Жилые дома, Кофейни, Банки, Магазины ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: •  Предлагается помещение свободного назначения общей площадью 364 кв.м. •  1-й этаж жилого дома (2-я линия домов, за «спиной» бизнес центра класса «А», расположенного вдоль набережной) •  Широкий фасад, Витринное остекление •  3 отдельных входа/выхода. •  Минимальная высота потолка 3,5 м. •  Кабинетная планировка •  В помещении выполнен качественный ремонт ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: •  Сплит-система кондиционирования •  Центральная система вентиляции •  Центральное водоснабжение •  Центральное отопление •  Оптико-волоконные линии связи •  Электрическая мощность 64 кВт •  Противопожарная и охранная сигнализация •  Видеонаблюдение КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: •  Готовый арендный бизнес •  Текущая арендная ставка: 600 000 руб в месяц, без учёта коммунальных платежей (оплачиваются отдельно). Предусмотрена индексация. Цена продажи: 3,3 млн $. Скидки, торги - обсуждается в зависимости от порядка и формы сделки.