Московская обл, г Подольск, ул Мраморная, д 2Г
Подольск,
9
минут
пешком
ID: 169522
Здание на трафике
Отдельно стоящее здание 563.5кв.м.
Земельный участок -1013 кв.м. центральные коммуникации, парковка, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Стоимость
65 000 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 65 000 000 ₽
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Цена за м²
115 350 ₽/м²
Площадь
563.5 м²
Финансовые показатели
Доходность
10.85%
Окупаемость
9.2 лет
Месячный арендный поток (МАП)
587 461 ₽
Арендаторы
Магнит Косметик
Студия Танцев
Пиво
Аптека
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
2 отдельных входа
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
70 кВт
Зона разгрузки/погрузки
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Арендатор |
 |
МАП |
315 000 ₽ |
ГАП |
3 780 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
5% |
— | |
Арендатор |
Студия Танцев |
МАП |
74 419 ₽ |
ГАП |
893 028 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
— | |
Арендатор |
Пиво |
МАП |
129 792 ₽ |
ГАП |
1 557 504 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
4% |
— | |
Арендатор |
 |
МАП |
68 250 ₽ |
ГАП |
819 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
10% |
— | |
Арендатор |
МАП |
ГАП |
Договор |
Индексация |
Детализация арендного потока |
|---|---|---|---|---|---|
|
|
315 000 ₽ |
3 780 000 ₽ |
ДДА |
5% |
— |
Студия Танцев |
74 419 ₽ |
893 028 ₽ |
— |
— |
— |
Пиво |
129 792 ₽ |
1 557 504 ₽ |
КДА |
4% |
— |
|
|
68 250 ₽ |
819 000 ₽ |
ДДА |
10% |
— |
Похожие объекты
Арендный бизнес в спальном районе
ID: 159975
г Москва, ул Профсоюзная, д 144
Тёплый стан,
6
минут
пешком
Площадь 288 м²
Площадь
288 м²
70 млн ₽
Стоимость
70 000 000 ₽
243 000 ₽/м²
Цена за м²
243 056 ₽/м²
Окупаемость 9.3 лет
Окупаемость
9.3 лет
Арендаторы:
Ветеринарная клиника
и еще 2
Арендаторы
Ветеринарная клиника, Автосервис, Пиво
Окупаемость 8 лет
ID: 169593
Московская обл, г Солнечногорск, деревня Юрлово, 1с
Пятницкое шоссе,
30
минут
на транспорте
Площадь 549.5 м²
Площадь
549.5 м²
65 млн ₽
Стоимость
65 000 000 ₽
118 000 ₽/м²
Цена за м²
118 289 ₽/м²
Окупаемость 8.5 лет
Окупаемость
8.5 лет
Арендаторы:
Пятёрочка
и еще 1
Арендаторы
Пятёрочка, Антенна
Продажа торговой площади
ID: 167222
Московская обл, г Подольск, ул Большая Зеленовская, д 6
Подольск,
13
минут
пешком
Площадь 1628 м²
Площадь
1628 м²
71 млн ₽
Стоимость
71 000 000 ₽
43 600 ₽/м²
Цена за м²
43 612 ₽/м²
Окупаемость 9.4 лет
Окупаемость
9.4 лет
Арендаторы:
Верный
и еще 3
Арендаторы
Верный, WildBerries, Парикмахерская, Цветы
Пятерочка в Дмитрове
ID: 166522
Московская обл, г Дмитров, ул Сиреневая, д 7А
Площадь 1148 м²
Площадь
1148 м²
60 млн ₽
Стоимость
60 000 000 ₽
52 300 ₽/м²
Цена за м²
52 265 ₽/м²
Окупаемость 8.9 лет
Окупаемость
8.9 лет
Арендаторы:
Пятёрочка
и еще 2
Арендаторы
Пятёрочка, Вакантная площадь, Разные арендаторы