г Москва, ул Инициативная, д 11
Славянский бульвар, 18 минут пешком
ID: 169510
Продажа торговой площади
Отдельно стоящее здание расположено в окружении сложившегося жилого массива, близость к метро Давыдовская, первая линия домов, парковка перед фасадом. Центральные коммуникации после капитального ремонта. В 2019 году полностью заменен фасад здания и рекламные вывески. Земельный участок площадью 1050 кв.м. оформлен в собственность.
Стоимость
300 000 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 300 000 000 ₽
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Перейти в каталог
Цена за м²
181 818 ₽/м²
Площадь
1650 м²
Финансовые показатели
Доходность
11.7%
Окупаемость
8.6 лет
Месячный арендный поток (МАП)
2 924 000 ₽
Арендаторы
Дикси
Горздрав
Антенна
Букмекерская контора
Торговая галерея
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
Высота потолков
от 3.2 до 4.5 м
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
120 кВт
Зона разгрузки/погрузки
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Перейти в каталог
Арендатор
Дикси
МАП
1 900 000 ₽
ГАП
22 800 000 ₽
Налогообложение
Договор
Индексация
МАП 8% от ТО, но не менее 1,9 млн руб., срок договора до 28.02.2026
Арендатор
Горздрав
МАП
175 000 ₽
ГАП
2 100 000 ₽
Налогообложение
Договор
Индексация
Арендатор
Антенна
МАП
76 000 ₽
ГАП
912 000 ₽
Налогообложение
Договор
Индексация
Арендатор
Букмекерская контора
МАП
73 000 ₽
ГАП
876 000 ₽
Налогообложение
Договор
Индексация
Арендатор
Торговая галерея
МАП
700 000 ₽
ГАП
8 400 000 ₽
Налогообложение
Договор
Индексация
2 этаж
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индексация
Детализация арендного потока
Дикси
1 900 000 ₽
22 800 000 ₽
МАП 8% от ТО, но не менее 1,9 млн руб., срок договора до 28.02.2026
Горздрав
175 000 ₽
2 100 000 ₽
Антенна
76 000 ₽
912 000 ₽
Букмекерская контора
73 000 ₽
876 000 ₽
Торговая галерея
700 000 ₽
8 400 000 ₽
2 этаж
Похожие объекты