г Москва, поселение Московский, ул Родниковая, д 9А к 6
Саларьево, 13 минут пешком
ID: 169499
Продажа торговой площади
Продается торговое помещение площадью 140,2 м2 на ул. Родниковая, д.9А корпус 6 (5 минут транспортом от метро Румянцево), 1 линия домов. Первый этаж, 140,2 м2, витринные окна, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Помещение располагается в ЖК "Позитив". Высокий автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: 1. Пекарня "Буханка". Площадь 40м2, ДДА на 5 лет, индексация 7%, МАП 92 000 рублей, коммуналка отдельно. 2. Аптека "Горздрав" , площадь 61 м2, ДДА с июня 2020 года на 5 лет, индексация 10%, МАП 148 000 рублей (вкл. коммунальные платежи). 3. Свободный блок 43,5 м2, потенциальная МАП 115 000 рублей (включая коммунальные платежи).
Стоимость
52 000 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 52 000 000 ₽
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Перейти в каталог
Цена за м²
370 899 ₽/м²
Площадь
140.2 м²
Финансовые показатели
Доходность
8.19%
Окупаемость
12.2 лет
Месячный арендный поток (МАП)
355 000 ₽
Арендаторы
Буханка
Горздрав
Вакантная площадь
Технические характеристики
Витринные окна
Смешанная планировка
Высота потолков
3 м
1 отдельный вход
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
50 кВт
С отделкой
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Перейти в каталог
Арендатор
Буханка
МАП
92 000 ₽
ГАП
1 104 000 ₽
Налогообложение
Договор
ДДА
Индексация
7%
Арендатор
Горздрав
МАП
148 000 ₽
ГАП
1 776 000 ₽
Налогообложение
Договор
ДДА
Индексация
10%
Арендатор
Вакантная площадь
МАП
115 000 ₽
ГАП
1 380 000 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
Индексация
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индексация
Детализация арендного потока
Буханка
92 000 ₽
1 104 000 ₽
ДДА
7%
Горздрав
148 000 ₽
1 776 000 ₽
ДДА
10%
Вакантная площадь
115 000 ₽
1 380 000 ₽
Похожие объекты