г Москва, ул Большая Косинская, д 18Г стр 5
улица Дмитриевского, 5 минут на транспорте
ID: 167759
Сетевой супермаркет 10 лет
Продается отдельно стоящее здание с участком в собственности. Арендатор Магнит с 2013 года договор на 10 лет. Напротив здания находится жилой массив, есть своя парковка. Центральные коммуникации. Окупаемость около 10 лет. Продажа от ООО по ДКП.
Стоимость
58 000 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 58 000 000 ₽
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Перейти в каталог
Цена за м²
158 687 ₽/м²
Площадь
365.5 м²
Финансовые показатели
Доходность
9.72%
Окупаемость
10.3 лет
Месячный арендный поток (МАП)
470 000 ₽
Арендаторы
Магнит
Пекарня
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
Высота потолков
3 м
1 отдельный вход
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
150 кВт
С отделкой
Зона разгрузки/погрузки
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Перейти в каталог
Арендатор
Магнит
МАП
450 000 ₽
ГАП
5 400 000 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
ДДА
Индексация
5%
Месячная арендная плата 450 000 рублей или 7% от ТО, срок договора аренды от 17.07.2013 года на 10 лет, индексация 5%.
Арендатор
Пекарня
МАП
20 000 ₽
ГАП
240 000 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
КДА
Индексация
5%
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индексация
Детализация арендного потока
Магнит
450 000 ₽
5 400 000 ₽
ДДА
5%
Месячная арендная плата 450 000 рублей или 7% от ТО, срок договора аренды от 17.07.2013 года на 10 лет, индексация 5%.
Пекарня
20 000 ₽
240 000 ₽
КДА
5%
Похожие объекты