Продажа готового бизнеса

ID: 886124

Московская обл, г Химки, кв-л Ивакино, к 3

Хлебниково

15 мин.

Шереметьевская

17 мин.

Цена (С НДС):30 000 000 ₽

Цена за м²:269 058 ₽ за м²

Площадь: 111,5 м²

Московская обл, г Химки, кв-л Ивакино, к 3

Хлебниково

15 мин.

Шереметьевская

17 мин.

Доходность10 %
Окупаемость10 лет
МАП250 000 ₽
ГАП3 000 000 ₽

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК "Квартал Ивакино". ЖК состоит из 4-х 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 289 квартир. 15 минут на автомобиле от станции МЦД-1 "Хлебниково". 2 км до Вашутинского шоссе, 3.4 км до Старошереметьевского шоссе, 4 км до Нового шоссе, 6 км до Международного шоссе, 7 км до Шереметьевского шоссе. Плотный жилой массив. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Электрическая мощность: 23 кВт. Высота потолков: 4 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: ВкусВилл, КДА. МАП: 250 000 руб. Окупаемость: 10 лет.

Характеристики объекта

Количество входов1
Высота потолков4.00
ПланировкаОткрытая
РемонтПод чистовую отделку
Эл. Мощность23 кВт

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК "Квартал Ивакино". ЖК состоит из 4-х 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 289 квартир. 15 минут на автомобиле от станции МЦД-1 "Хлебниково". 2 км до Вашутинского шоссе, 3.4 км до Старошереметьевского шоссе, 4 км до Нового шоссе, 6 км до Международного шоссе, 7 км до Шереметьевского шоссе. Плотный жилой массив. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Электрическая мощность: 23 кВт. Высота потолков: 4 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: ВкусВилл, КДА. МАП: 250 000 руб. Окупаемость: 10 лет.