Продажа готового бизнеса

ID: 881131

г Москва, ул Красного Маяка, д 26 к 1 стр 1

Пражская

7 мин.

Улица Академика Янгеля

9 мин.

Цена (С НДС):170 000 000 ₽

Цена за м²:478 873 ₽ за м²

Площадь: 355 м²

г Москва, ул Красного Маяка, д 26 к 1 стр 1

Пражская

7 мин.

Улица Академика Янгеля

9 мин.

Доходность9,18 %
Окупаемость10,9 лет
МАП1 300 000 ₽
ГАП15 600 000 ₽

Описание

<p>Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в жилом комплексе "Парксайд". ЖК состоит из 8 корпусов переменной этажности (от 2 до 23 этажей). 25 минут пешком от станций метро Пражская, Новоясеневская и Битцевский парк. Выезд на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельные входные группы с улицы. Открытая планировка. Панорамное остекление. Место для вывески. Зона погрузки/разгрузки. Парковка на улице. Электрическая мощность: 71 кВт. Высота потолков: 6,3 м. Арендатор: супермаркет "Пятерочка". МАП: 1 300 000 руб. Окупаемость: 11,2 лет.</p>

Характеристики объекта

Количество входов1
Высота потолков6.30
ПланировкаОткрытая
РемонтПод чистовую отделку
Эл. Мощность71 кВт
Вытяжка для общепитаНет
Зона разгрузки/погрузкиДа

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в жилом комплексе "Парксайд". ЖК состоит из 8 корпусов переменной этажности (от 2 до 23 этажей). 25 минут пешком от станций метро Пражская, Новоясеневская и Битцевский парк. Выезд на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельные входные группы с улицы. Открытая планировка. Панорамное остекление. Место для вывески. Зона погрузки/разгрузки. Парковка на улице. Электрическая мощность: 71 кВт. Высота потолков: 6,3 м. Арендатор: супермаркет "Пятерочка". МАП: 1 300 000 руб. Окупаемость: 11,2 лет.