Продажа готового бизнеса

ID: 889018

г Москва, ул Ангарская, д 33А

Грачёвская

18 мин.

Яхромская

7 мин.

Цена (С НДС):42 000 000 ₽

Цена за м²:315 789 ₽ за м²

Площадь: 133 м²

г Москва, ул Ангарская, д 33А

Грачёвская

18 мин.

Яхромская

7 мин.

Доходность8,57 %
Окупаемость11,7 лет
МАП300 000 ₽
ГАП3 600 000 ₽

Описание

<p>Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами на второй линии домов по Ангарской улице. 21 минута пешком от станции метро Яхромская. Удобный выезд на Коровинское шоссе и МСД. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 15-этажного жилого дома, возведённого по программе реновации. Две отдельные входные группы. Открытая планировка. Витринное остекление по фасаду. Зона погрузки/разгрузки. Под помещением паркинг. Рядом остановки общественного транспорта. Электрическая мощность: 25 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс. Общий МАП: 300 000 руб. Окупаемость: 11,7 лет.</p>

Характеристики объекта

Количество входов1
Высота потолков3.00
ПланировкаОткрытая
РемонтТиповой ремонт
Эл. Мощность25 кВт
Вытяжка для общепитаНет
Зона разгрузки/погрузкиДа

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами на второй линии домов по Ангарской улице. 21 минута пешком от станции метро Яхромская. Удобный выезд на Коровинское шоссе и МСД. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 15-этажного жилого дома, возведённого по программе реновации. Две отдельные входные группы. Открытая планировка. Витринное остекление по фасаду. Зона погрузки/разгрузки. Под помещением паркинг. Рядом остановки общественного транспорта. Электрическая мощность: 25 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс. Общий МАП: 300 000 руб. Окупаемость: 11,7 лет.