Продажа готового бизнеса

ID: 864455

Московская обл, г Мытищи, ул Пионерская

Медведково

Ростокино

Цена (С НДС):40 000 000 ₽

Цена за м²:317 965 ₽ за м²

Площадь: 125,8 м²

Московская обл, г Мытищи, ул Пионерская

Медведково

Ростокино

Доходность9 %
Окупаемость11,1 лет
МАП300 000 ₽
ГАП3 600 000 ₽

Описание

<p>Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК комфорт-класса «Ярославский квартал», г. Мытищи. Корпус 1.2. Жилой квартал состоит из 8 корпусов переменной этажности (от 25 до 26 этажей), рассчитан на 2 000 квартир и 6 000 жителей. 16 минут на автомобиле от станции метро Медведково. Выезд на Ярославское шоссе. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 26-этажного жилого дома. Угловой блок, рядом большой стилобат. Отдельный вход. Панорамное остекление. Мокрая точка. Парковка напротив помещения. Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2025 г. Электрическая мощность: 22,6 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендатор: Винлаб, ДДА. МАП: 300 000 руб. Окупаемость: 11,1 лет.</p>

Характеристики объекта

Количество входов1
Высота потолков4.00
ПланировкаОткрытая
РемонтПод чистовую отделку
Эл. Мощность22 кВт

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК комфорт-класса «Ярославский квартал», г. Мытищи. Корпус 1.2. Жилой квартал состоит из 8 корпусов переменной этажности (от 25 до 26 этажей), рассчитан на 2 000 квартир и 6 000 жителей. 16 минут на автомобиле от станции метро Медведково. Выезд на Ярославское шоссе. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 26-этажного жилого дома. Угловой блок, рядом большой стилобат. Отдельный вход. Панорамное остекление. Мокрая точка. Парковка напротив помещения. Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2025 г. Электрическая мощность: 22,6 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендатор: Винлаб, ДДА. МАП: 300 000 руб. Окупаемость: 11,1 лет.