Продажа готового бизнеса

<p>Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК бизнес-класса «Новое Летово», корпус 3. Ввод в эксплуатацию — II квартал 2025 года. Первая линия въезда в ЖК. Комплекс состоит из 3 корпусов, этажностью 7-8 этажей. В рамках проекта планируется возведение 24 корпусов. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Калужское шоссе в 3 км, на Киевское шоссе в 6 км. Густонаселенный жилой район. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Ближайшие станции метро — Прокшино и Филатов луг (12 минут на транспорте). 1 этаж 7-этажного жилого дома. 3 отдельные входные группы. Открытая планировка. Панорамное остекление. Возможность размещения вывески. Рядом остановка общественного транспорта. </p><p><br></p><p>Технические характеристики: </p><p>Площадь блока: 107,7 кв.м </p><p>Высота потолков: 4 м </p><p><br></p><p>Арендатор: </p><p>ВкусВилл </p><p>МАП: 270&nbsp;000 </p><p>ГАП: 3&nbsp;240&nbsp;000 </p><p>Доходность: 9,1%</p>