Продажа готового бизнеса

ID: 690568

Московская обл, г Красногорск, ул Липовой Рощи, к 15

Мякинино

10 мин.

Строгино

12 мин.

Цена (С НДС):99 000 000 ₽

Цена за м²:649 180 ₽ за м²

Площадь: 152,5 м²

Московская обл, г Красногорск, ул Липовой Рощи, к 15

Мякинино

10 мин.

Строгино

12 мин.

Доходность9 %
Окупаемость11,1 лет
МАП750 000 ₽
ГАП9 000 000 ₽

Описание

<p>Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК «Спутник». Корпус 15, стилобат 3. ЖК состоит из 24 корпусов, этажностью от 15 до 35 этажей, рассчитанный на 30 000 жителей. 10 минут на автомобиле от станции метро Мякинино. 500 м от МКАД. Прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе. Плотный жилой массив. Дефицит коммерческих помещений. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 28-этажного жилого дома. 2 отдельные входные группы с фасада. Витринное остекление. Заселение до 30 октября 2024 г. Электрическая мощность: 27 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендатор: «Улыбка Радуги». МАП: 750 000 руб. Окупаемость: 11,1 лет.</p>

Характеристики объекта

Количество входов1
Высота потолков4.00
РемонтПод чистовую отделку
Эл. Мощность27 кВт

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК «Спутник». Корпус 15, стилобат 3. ЖК состоит из 24 корпусов, этажностью от 15 до 35 этажей, рассчитанный на 30 000 жителей. 10 минут на автомобиле от станции метро Мякинино. 500 м от МКАД. Прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе. Плотный жилой массив. Дефицит коммерческих помещений. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 28-этажного жилого дома. 2 отдельные входные группы с фасада. Витринное остекление. Заселение до 30 октября 2024 г. Электрическая мощность: 27 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендатор: «Улыбка Радуги». МАП: 750 000 руб. Окупаемость: 11,1 лет.